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디원시티 마일스톤 시흥시청역 트리플역세권 의외로 모르는 소액투자카테고리 없음 2023. 2. 8. 14:43
현재 오피스의 경우 지난 5년동안 IT업체, 1인 기업, 스타트업 등
이러한 수요가 증가됨과 동시에 관심히 급등하며
선호도가 지속 상승하고 있는데요.
자산가치 또한 높아지고 있어 계속해서 투자자들의 높은 관심을 받고 있습니다.
오늘은 이 중에서 시흥시청역 트리플역세권으로 입지조건이 우수한
장현지구 디원시티 마일스톤 오피스 소개해 드리겠습니다.
끝까지 읽어보셔야 오피스 투자가치 확실히 짚고 넘어가실 수 있습니다.
시흥시청역 디원시티 마일스톤 오피스
V 시흥시청역 트리플 환승역세권
V 복합환승센터(계획) 초인접
V 풍부한 오피스 배후수요의 중심
V 쾌적한 공세권 업무환
V 미학적 외관 특화 랜드마크
V 전 호실 테라스 또는 발코니 설계
V 커뮤니티 및 공개공지 특화
대지위치/ 시흥장현지구 업무 13블록
지역, 지구/ 지구단위계획구역
대지면적/ 3,337㎡
건축규모/ 지상 10층, 지하 4층
업무시설 350실
근린생활시설 27실
아파트, 오피스, 상가 등 모든 부분에서 역세권에 위치해 있다면
투자가치, 미래가치가 높아 향후 자산가치 또한 자연스럽게 높아지게 되는데요
디원시티 마일스톤 입지는 수도권 서남부의 사통팔달 교통을 갖춘 신도시로
시흥시청역 트리플 역세권 도보 3분 거리에 위치해 있어
여의도, 김포공항역, 서판교역까지 20분대 진입가능,
목동역 약 15분대 진입 가능해집니다.
디원시티 마일스톤 오피스 분양 문의
사전예약제로 운영중이기 때문에 대표전화로 미리 방문예약하시기 바랍니다.
상담 및 방문예약 / 대표전화 010.7645.5211
입지조건을 보면 시흥시청역의 트리플역세권으로
높은 투자가치와 미래가치를 확연하게 보실 수 있는데요
수도권 환승역 중심에 오피스 타운이 완공된 이후
배후수요는 지금보다 더 증가할 것으로 예상되고 있습니다.
수도권 內 트리플, 쿼트럴 등 그 이상의 환승역을 보유하고 있는 곳은
총 17개뿐이기 때문에 앞으로 내다볼 미래가치는 충분하다고 볼 수 있습니다.
전 호실 발코니 또는 테라스 서비스 면적을 제공하며
테라스 공간 확보로 여유로운 휴식공간은 물론 조망권 또한 극대화 시켰습니다.
단 17개 호실에만 적용된 특별한 테라스 공간으로
기존의 공급 상품과 비교했을때 입지 및 상품성 우위에 있다고 볼 수 있습니다.
따라서 향후 공급상품 고려했을때 프리미엄 형성 예상이 가능합니다.
또한 고품격 사무공간에 맞는 4.5m ~ 6m의 높은 층고로
개방감을 확보하고 공간을 더 넓게 활용할 수 있어
다양한 공간 연출이 가능하다는 장점이 있습니다.
하이엔드 오피스의 퀄리티에 맞는 상품성으로
수요 만족도는 높아지고 공실 우려는 낮춰 높은 이익 창출이 가능하지 않을까 싶습니다.
3면 스트리트형 상가
시흥대로, 업무지구 등 3면으로 개바오딘 우수한 집개력 갖춘 스트리트형 상가
투자가치 높은 상권
환승센터(계획), 행정타운(계획), 체육공원(계획) 이용객 및 오피스 고정수요,
관공서·직장인·주거수요확보
테라스 특화설계
유동인구 흡수 및 집개력 강화를 위한 테라스(데크설치) 특화설계
뉴욕스타일의 차별화된 외관
아치형 외관, 그래피티 벽화 등 뉴욕스타일의 고품격 상업시설
유동인구 흡수 및 포토존으로 활용
생활 편의시설 및 전시 매장 위주 MD구성
6.9m ~ 7.3m 높은 층고 설계로 다양한 인테리어 가능 및 대로변 접근성 고려
카페 및 식음 위주의 MD구성
단지 내 입주자 및 인근 단독주택 거주자 고려
수익형 부동산인 디원시티 마일스톤의 경우 수요가 수익으로 연결되기 때문에
시흥시청역 트리플역세권 입지조건인 오피스의 투자가치는 계속해서 상승 효과를 불러일으키고 있는데요.
오피스 상품의 경우 소액으로도 투자가 가능하기 때문에
진입장벽이 높지 않고 누구나 투자가 가능하다는 사실입니다.
또한 아파트, 오피스텔 등에 비해 규제가 훨씬 적기 때문에
투자자들의 관심이 점점 더 높아지고 있는 현실입니다.
상업업무용 거래량을 비교해보면 계속해서 증가하고 있으며
종부세, 청약, 전매제한 등 이러한 규제 제한이 전혀 없기 때문에
수익형부동산 투자에 관심이 있다면 누구나 쉽게 진입할 수 있습니다.
오피스텔이나 생활숙박시설의 경우 규제 대상이 되었는데요.
이로인해 오피스에 대한 관심이 높아진게 현실입니다.
DSR의 규제 적용을 받지 않는다는 장점 때문에 투자자들의 부담을 덜어주어
거래량은 증가하고 투자 수익률 또한 증가추세로 보이고 있습니다.
이러한 점만 고려해봐도 디원시티 마일스톤의 투자가치는 충분하다고 보실 수 있겠죠?
이순간에도 로얄층, 로얄 호수는 마감되고 있습니다.
트리플역세권 디원시티 마일스톤
간단한 상담이라도 받아 보시기 바랍니다.
디원시티 마일스톤 오피스 분양 문의
사전예약제로 운영중이기 때문에 대표전화로 미리 방문예약하시기 바랍니다.
상담 및 방문예약 / 대표전화 010.7645.5211