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세마역 현대프리미어캠퍼스 지식산업센터 드라이브인 호실 강점카테고리 없음 2022. 5. 2. 19:09
풍부한 인프라, 쾌적한 숲세권,
1분 초역세권, 직주근접환경 등
역대급 프리미엄을 보여주고 있는 곳인데요
1군 시공사 현대건설에서 진행하는
세마역 현대프리미어캠퍼스 지식산업센터 입니다.
수익형부동산 지식산업센터에 열광하는 이유!!
V 분양가의 최대 80%까지 대출이 가능
대출규제가 심한 주택상품과는 다르게 지식산업센터의 경우
상대적으로 대출이 쉽다보니 투자 수요가 계속해서 상승하고 있습니다.
V 안정적인 수익형 부동산이라는 장점
수익형부동산들 중에서 지식산업센터의 경우
안정적으로 임대수익을 올릴 수 있다는 장점이 있으며
대부분 장기계약으로 법인에서 입주하기 때문에
임대료 또는 공실에 대한 위험이 적은 편입니다.
V 투자경쟁력을 높이는 금융 및 세제혜택
지식산업센터 실입주 기업을 대상으로 재산세, 취득세를 감면해주는 혜택과
법인세 4년간 1000%면제, 계약금 10% 중도금 무이자 대출 등
소액으로 접근할 수 있는 조건을 갖추고 있습니다.
오산 세마역 현대프리미어캠퍼스 지식산업센터
V 중심상업지구 앞 풍부한 인프라
V 죽미령 공원 조망 갖춘 쾌적한 숲세권
V 1호선 세마역 1분 초역세권
V 세교 1지구, 동탄신도시 직주근접 환경
V 오산세교지구 랜드마크 지식산업센터
현대프리미어캠퍼스 지식산업센터
위치
경기도 오산시 세교동 586
지역/지구
도시지역, 일반상업지역, 지구단위 계획구역, 비행안전제2구역
주용도
지식산업센터
부용도
근린생활시설, 기숙사, 창고
규모
지하 2층 ~ 지상 15층
주차대수
1,486대
제조·물류에 최적화된 지식산업센터
합리적 모듈 구성의 섹션오피스
전세대 발코니 확장 및 복층형의 기숙사
세마역 중심상권과 연계된 상가
제조공장, 기숙사, 상업시설을 하나로 갖춘
복합지식산업센터로 최신 트랜드가 반영되어 시공될 예정입니다.
지식산업센터 분양문의
사전예약제로 운영중이기 때문에 대표전화로 미리 방문예약하시기 바랍니다.
상담 및 방문예약 / 대표전화 010.7645.5211
세마역 현대프리미어캠퍼스 지식산업센터
광역교통망
1호선 세마역 도보 1분
GTX-A(예정)
SRT 동탄역, 오산역 분당선(예정)
수도권 제2순환고속도로 북오산IC 1km 반경 안
근린공원
썬큰, 옥상정원, 광장 등 조성 예정
죽미령 평화공원, 죽미공원
중심상권
세교1, 2지구와 여러 상업지구가 인접하여 누릴 수 있는 첨단산업인프라
세교, 동탄의 편리한 신도심 인프라의 최종점
올인원캠퍼스
제조공장, 기숙사, 상업시설이 하나로 된 복합지식산업센터
제조 및 물류를 위한 높은 층고, 드라이브인 시스템의 제조업 맞춤설계
편안하게 건물 내에서 누릴 수 있는 원스톱 근린상가
경기도내 최초 친환경 신교통 수단 트램 도입
2027년 개통 목표
수원 - 망포역 - 동탄역 오산역,
병점역 - 동탄역 - 차량기지
총 2개 구간에 걸쳐 트램을 도입하는 사업
분당선, 1호선, GTX-A·SRT 등
주요 철도망의 환승역과 연계되어 서울 삼성역까지 평균 약 35분대 도달 가능
삼미터널 완공 개통식 진행, 필봉터널 2023년 1월 개통예정
삼미터널
운암지구~세교1지구를 연결하는 터널
운암지구 및 시립미술관·문화예술회관 등 접근성 향상
필봉터널
오산세교지구~동탄산업단지 연결하는 터널
세교지구~동탄신도시 소요시간 약 30분 이내 소요
현대프리미어캠퍼스 지식산업센터만의 장점
제조 맞춤형 특화설계
공간활용을 극대화한 최대 6m 층고
안정적인 작업이 가능한 고하중 바닥설계
드라이브인 시스템
물류상·하차와 화물 운송이 편리한 드라이브인 시스템
(지하 2층 ~ 지상 10층)
도어투도어 시스템
각 호실 앞 주차는 물론 하역 및 물류 이동이 가능한
도어투도어 시스템
화물용 엘리베이터 및 하역장
하역장 2개소, 화물용 엘리베이터 5톤/3톤
지하 1층 40ft 컨테이너 통행 및 조업 가능
세마역 중심상권과 연계된 근린생활시설
인근 상업시설과의 차별화를 위한 상징적 외관 디자인
이용자의 체류시간을 늘리는 광장 연계 스트리트형 상업시설
외부 수요와 이동 수요를 흡수할 수 있는 테라스 설계
다양한 평형대를 갖춘 섹션오피스
1인기업, 스타트업, 벤처기업에 적합한 다양한 평형대
합리적 모듈구성의 설계로 효율적 업무공간 창출
업무능률 향상을 위한 입주시 전용 커뮤니티 공간 조성
전세대 발코니 확장 및 복층형 설계 기숙사
기숙사 전호실 발코니 확장 및 복층형 설계
공동 취사장, 공용 세탁실 등 입주민을 위한 공용 공간 계획
프라이버시와 안전성 확보를 위한 입주자 전용동선
대지의 전략적 계획으로 최대 용적률 확보 및 적정 용도비율 구성히여
물류, 상업, 기숙사까지 한번에 가능한
지식산업센터 현대프리미어캠퍼스 입니다.
오산 세마역에 위치한 현대프리미어캠퍼스는
경기대로, 양산봉 및 반월봉 등 프리미엄 조망권을 확보하고 있는데요
프리미엄 조망 245실 계획중이며
상부층(11층~15층) 조망권 최대 확보할 예정입니다.
지식산업센터 분양문의
사전예약제로 운영중이기 때문에 대표전화로 미리 방문예약하시기 바랍니다.
상담 및 방문예약 / 대표전화 010.7645.5211
120m 거리 세마역과 공개공지를 적극 활용한 광장형 상업시설로
인접한 상가들과는 차원이 다른 프리미엄 상업시설을 갖출 예정입니다.
인접 상업시설들과는 차별성을 두어 설계하고
인접 상업시설과 공존할 수 있는 여유로운 전면광장을 조성하며
큐빅스퀘어와 연계된 테라스형 상가계획으로
자유로운 연계를 유도할 계획입니다.
드라이브인 시스템
2.3m 복도를 가진 도어투도어 시스템
층고 6m/ 발코니 설계로 공간 활용 극대화
사용자 특성에 따른 각 실당 제조용/ 사무용 2개문 설치
입주사의 니즈에 따른 확장 가능 오피스
40ft 트레일러 조업 시스템
40ft 트레일러 조업공간과 내부순환을 통한 업무활동 극대화
각 층당 5t 엘리베이터 2대/ 3t 엘리베이터 2대 가동
원하는 층까지 직통 가능한 논스톱 램프
2.5t 차량 지하2층 ~ 지상10층까지 진출입 가능
전열교환 시스템
신선한 외부공기를 공급하는 쾌적한 사무환경
업무중 오염된 공기를 배출하는 공기청정시스템
개별 냉난방기기 설치 필요가 없는 팬코일유닛시스템
지역난방 계획으로 관리비 절감효과 기대
부동산 투자, 지금이 기회입니다.
원자재가, 인건비 등 지속 상승에 따라
공사비 또한 인상이 불가피하게 됐는데요
전년 대비 약 20% 상승을 예상할 정도로 큰폭으로 상승될 전망입니다.
따라서 주택상품, 수익형부동산 등에도 분양가 상승이 예상되어 지는데요
즉, 지금이 가장 저렴한 현대프리미어캠퍼스 지식산업센터에 투자하실 때입니다.
지식산업센터 분양문의
사전예약제로 운영중이기 때문에 대표전화로 미리 방문예약하시기 바랍니다.
상담 및 방문예약 / 대표전화 010.7645.5211
