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녹양역 더씨엘59 최적의 로얄층 동호수 선착순 지정카테고리 없음 2023. 11. 6. 16:16
가능동 녹양역에 의정부에서 가장 높은 랜드마크가 들어설 예정인데요. 지하 6층 ~ 지상 최고 59층으로 의정부의 랜드마크 단지로 상징성은 물론 의정부시에 집중된 대형 개발 사업의 수혜도 누릴만한 굉장한 미래가치가 있는 녹양역 더씨엘 59 소개해 드리려고 합니다.
녹양역 더씨엘59는경기북부 개발호재 등으로 자체수요와 더불어 외부 투자수요가 유입되고 있는데요. 이미 부동산에 관심 있는 투자자들의 경우 더씨엘59 오픈과 동시에 문의가 많았습니다. 아무래도 로얄동, 로얄층 지정이 가능하다 보니 너도나도 좋은 조건을 원하시는데요.
선착순 지정이라 더 늦기 전에 하루 빨리 상담 받아 보시는게 이득입니다!!
사전예약제로 운영중이니 대표전화로 미리 연락하여 방문예약 하시기 바랍니다.
녹양역 더씨엘59
상담 및 방문예약/ 대표전화 1833 - 4029
지역주택이라는 타이틀 때문에 많은 분들이 망설여 하시는데요.
하지만 더씨엘59는 다릅니다.
전체필지 토지 사용권원 100%, 소유권 이전 등기 완료 된 상태이기 때문에 사업 안정성 또한 확보가 된 상황인데요. 그렇기 때문에 최근 가파르게 치솟고 있는 민간 분양 아파트 분양가와 비교해 봤을때 합리적인 수준에서 내집 마련이 가능하다는 장점이 있어 투자가치 또한 높은 것이 사실입니다. 따라서 많은 분들이 관심을 갖는 이유 중 하나가 아닐까 싶습니다.
현재 많은 분들이 선호하는 건설회사인 포스코가 시공예정사로 지정되었는데요. 국내 초고층 부분 실적 1위는 물론 최근 3년 통계를 살펴봤을때 분쟁하자 건수로만 봤을때 포스코가 가장 낮은 것을 볼 수 있습니다. 최근 의정부 내 분양되어 입주 완료한 곳들을 살펴봤을때 하자 부분에 문제가 많이 발생되어 많은 어려움을 호소 했었는데요. 신용등급 A+ 포스코가 시공사인만큼 더씨엘59의 기대가 증폭되고 있습니다.
표준건축비 및 년도별 지가지수가 매년 우상향 중에 있기 때문에 내년이 되면 또 분양가 상승이 불가피해질 전망인데요. 전국 민간 아파트 분양가가 5개월 연속 상승세인 것을 봤을때 지금 녹양역 더씨엘59의 입지조건은 물론 프리미엄, 분양가 모든걸 놓고 봤을때 최적의 타이밍이 아닐까 싶습니다.
의정부 미군 공여지 반환계획 이후 개발도 속도를 내고 있으며 캠프 레드클라우드에는 디자인센터 클러스터를, 캠프 스탠리에는 IT기업을 유치 및 개발, 캠프잭슨과 캠프카일 등도 개발해 양질의 일자리를 마련할 예정이기 때문에 의정부시 수급동향 양호하며 시장활황으로 미분양 부분에서는 우려할 부분이 없어 보입니다.
녹양역 더씨엘59 의정부 랜드마크
위치
경기도 의정부시 가능동 91-2번지 일원
규모
지하 6층 ~ 지상 59층 총 8개동
세대수
2,518세대
주차대수
3,408대
녹양역 더씨엘59는 약 7,656평 규모의 유럽형 스트릿몰 판매시설이 들어설 예정으로 입주민들은 단지 내에서 생활편의는 물론 쇼핑 등 인프라를 편하게 누릴 수 있는 슬세권을 갖추고 있습니다.
또한 지금까지 의정부에서는 보지 못했던 63빌딩과 맞먹는 최고 59층의 초대형 단지이기 때문에 초고층 아파트 존재만으로도 압도적으로 지역의 랜드마크로 떠오를 전망입니다.
더씨엘59의 프리미엄 !
GTX-C 서울 삼성역까지 단 4정거장으로 소요시간 단 16분!
양주테크놀벨리 등 개발호재
사용권원 100%, 설립인가 기승인 사업안정성 확보
경쟁사대비 15%이상 저렴, 초기 납입금 적은 저렴한 분양가!
녹양역이 단지 바로 앞에 위치해 있어 초역세권 입지를 자랑하며 서울외곽순환도로 인접해 있고 의정부IC, 호원IC 이용이 가능하여 편리하고 쾌적한 교통망을 자랑합니다.
또 신세계백화점, 패션로데오거리 등 쇼핑 인프라를 갖추고 있으며 녹양초교, 의정부 중고교 등 학군까지 완벽하게 갖추고 있어 자녀가 있다 좋은 소식이 아닐까 싶습니다.
녹양역을 둘러싼 역세권은 도시개발사업구역으로 지정되었기 때문에 개발에 속도를 내고 있는 현상황인데요. 녹양역 더씨엘59 부지가 포함되어 있어 다양한 쇼핑 및 문화시설이 조성될 경우 의정부 내에서는 향후에 미래가치, 투자가치가 충분한 곳으로 볼 수 있습니다.
가격경쟁력을 갖춘 분양가
위의 사진에서도 볼 수 있듯이 현재 기준으로 역세권입지 전용 84㎡ 기준 평당 1600만~2700만대로 실거래 되고 있습니다. 시공사 경쟁력은 유사하지만 가격경쟁력, 역세권, 개발호재, 단지규모 등 모든 면에서는 우위에 있는 것을 확인할 수 있습니다.
따라서 자료만 살펴보더라도 녹양역 더씨엘59의
미래전망, 투자가치는 높다고 보여집니다.
자세한 사항이나 자격조건, 궁금하신 점은 아래 대표전화로 연락주시기 바랍니다.
상담 및 방문예약/ 대표전화 1833 - 4029
선착순으로 로얄동, 로얄층 지정이 되기 때문에 고민은 시간만 늦출뿐입니다.
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녹양역 더씨엘59
상담 및 방문예약/ 대표전화 1833 - 4029