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시그니처 광교 2차 지식산업센터 불황때문에 투자못한다 당신빼고 다합니다카테고리 없음 2023. 1. 18. 22:25
지금 경제 상황이 안좋다보니 투자자들도 한걸음 물러나 있다고 생각하시는 분들이 많으실텐데요
하지만 진정한 투자자들은 물러나 있는 것이 아닌 기회를 노리고 있습니다.
불황인 상황에서도 투자하실 분들은 투자하고 계신다는 거죠
좋은 물건을 보는 눈과 준비만 되어 있다면 투자를 극대화 시킬 수 있습니다.
금리가 높아도 지식산업센터는 전혀 문제될게 없습니다.
왜냐구요?
아직 감이 안잡히신다면 이 포스팅을 끝까지 보시기 바랍니다.
시그니처 광교2차 지식산업센터 소개해 드리겠습니다.
시그니처 광교 2차 지식산업센터
(광교지구 택지개발사업 도시지원시설14-2-1BL)
V 대지위치 - 경기도 용인시 수지구 상현동 1187
V 대지면적 - 7,968.30
V 건축규모 - 지하 4층 ~ 지상 10층
V 용도 - 공장(지식산업센터, 기숙사), 근린생활시설
V 주차대수 - 225대(법정대비 192.31%)
시공사는 킨텍스 꿈에그린, 인천에코메트로, 포레나여수, 한화아쿠아플라넷, 광교복합개발 갤러리아 광교, 여의도 한화증권빌딩 등 주거공간, 사회기반시설, 도시의 랜드마크가 되는 건축 등으로 유명한 한화건설에서 진행될 예정입니다.
광교는 342만평 규모의 행정복합도시 및 자족형 신도시로 많이 알려져 있는데요
일, 일상, 힐링이 결합된 친환경 명품도시에 시그니처 광교 2차 지식산업센터를 분양하려고 합니다.
입지환경
상현역과 매봉숲을 품은 광교 캠퍼스타운의 입지로 높은 녹지비율, 낮은 인구 밀도를 자랑하며 최근에는 경기도 중심지로 불릴 정도로 많이 알려져 있는 곳입니다. 다가오는 4차 산업에 대비할 수 있는 대형 테크노 밸리가 조성되어 있어 수익형 부동산으로 투자할 가치가 높다고 볼 수 있습니다.
신분당선 상현역에서 판교역까지 총 6정거장, 약 18분 소요
판교역에서 강남역까지 총 4장거장, 약 14분 소요
따라서 상현역에서 강남역까지 총 10정거장으로 약 30분대로 진입할 수 있습니다.
신분당선 상현역 도보 역세권
신분당선 상현역 도보 약 7분거리, 강남까지 30분대 진입 가능
수원, 분당, 판교지역 생활 인프라 편하게 이용 가능
우수한 광역 교통망
영동고속도로, 용인서울고속도로 이용한 광역도로 접근 용이
포은대로 통해 판교, 용인 등 수도권 일대 쾌속 이동
수원북부순환도로 개통으로 북수원 방면 이동시간 단축
쾌적한 자연환경
매봉산숲, 다양한 숲세권 테마 공원 등 쾌적한 주변환경
가산천 수변공원에서 광교호수공원까지 연결
광교의 비지니스 인프라
수원고등법원, 검찰청 등 조성되는 법조타운
경기도청, 광교테크노밸리 등 연계한 업무 시너지 효과 기대
광교의 높아진 미래가치는 나노, 바이오, 융복합산업의 메카인 광교 테크노밸리, MICE 산업과 공공기관, 광교호수공원 등 비즈니스의 중심으로 자리잡아 더더욱 기대가 되어지는 곳입니다.
시그니처 광교 2차 지식산업센터 현재 시점 불황인 상황에서도 투자할 가치가 있는지, 왜 지금시기에 투자해야하는지, 밑에서 좀 더 자세하게 설명해 드릴게요!
상담 및 방문예약 / 대표전화 010.7645.5211
시그니처 광교 2차 지식산업센터의 경쟁력
희소가치 높은 상업공간
전체 면적의 야 4.2%를 상업공간으로 고정수요 및 유동인구 유입 우수
수변공원과 연계된 상권
가산천 산책로와 시그니처 광장이 연계된 프리미엄 높은 상업공간
업무, 생활공간 고정수요는 물론 가산천 산책로의 유동인구 흡수로 높은 희소가치가 있습니다.
지식산업센터 투자 왜 지금 해야할까요?
현재 금리가 높아 투자에 대해 꺼리는 분들이 많으신데요 지식산업센터의 경우 중도금 대출 무이자로 부담이 없습니다.
취득세 50%감면, 재산세 37.5% 감면, 정책자금 지원, 잔금 대출 70%이상 가능하며 법인세, 소득세 감면 혜택 또한 받을 수 있습니다. 현재 시점에서 투자에 조금만 시야를 넓히고 조금만 더 귀를 기울인다면 현명한 투자를 분명히 하실 수 있습니다. 시그니처 광교 2차 지식산업부터 시작해 보세요
문의사항 있으시면 아래로 문의주시기 바랍니다.
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