평택 고덕 에이스101 지식산업센터 국제신도시 로얄층 호실 분양
현재 평택 고덕 국제신도시는 미래가치가 크고
그만큼 기대가 높은 지역인데요
삼성전자 평택캠퍼스 초특급 배후 입지,
사통팔달 교통망에 강남까지 20분대 진입 가능한
이번에 평택 고덕신도시에 공급되는
수익형 부동산 지식산업센터 에이스 101입니다.
평택 고덕 에이스101 지식산업센터
V 지식산업센터 대표 브랜드 에이스건설 시행 및 시공
V 삼성반도체 평택 캠퍼스를 비롯하여
다수의 산업단지 분포로 관련 업종 협력업체의 수요가 증가할 전망
V 삼성 산업단지 외에도 5개 산업단지 개발 예정에 있어
고덕국제신도시의 빛나는 비전
V DOOR TO DOOR 드라이브인 시스템 설계
= 충분한 수요 확보 및 가치 상승 전망
평택 고덕신도시 에이스101의 경우
연면적 약 18,000평의 규모의 지식산업센터인 지하 1층~ 지상 10층의 규모로
제조형공장, 사무용공장, 근린생활시설로 구성되어 있습니다.
전 호실 DOOR TO DOOR 시스템이며
8층 옥외정원을 품은 사무형공장으로 차별화된 공간설계를 자랑합니다.
주차대수의 경우 523대 법정대비 402%로
주차공간이 여유롭습니다.
평택 고덕 에이스101 지식산업센터 입지환경
SRT 이용하여 강남까지 20분대 진입
(수서역 ~ 평택지제역 26분 소요)
수원발 KTX 직결(2025년 개통예정)
비즈니스의 공간 확대
평택파주고속도로(어연IC), 평택제천고속도로(고덕IC) 인접하여
광역교통망 접근 용이
브레인시티 산업단지 내 카이스트 평택캠퍼스
800병상 규모의 아주대학병원 평택시와 유치 협약 체결
경부선과 고속철도망을 연결하여
수도권과 남부지역간 도시를 잇는 교통 허브의 역할을 하며
수원발 KTX 직결 사업을 진행하여
평택지제역을 통한 광역철도교통망 확장 전망입니다.
평택의 경우 수도권으로 통하는 주요 중심지로
투자자들의 관심과 기대감이 상승하고 있습니다.
평택 고덕 에이스101 지식산업센터 평택인구수 및 투자가치
현재 평택 인구수는 약 56만명으로
2017년 이후 연간 약 4%씩 증가하는 추세인데요
2040년 추계인구수는 약 97만명으로 증가할 전망입니다.
삼성전자 평택캠퍼스로 인해서
2015년 이후 평택시 인구는 10만명 증가했습니다.
매년 수요가 증가하고 이로 인한 시세 상승 또한 예측이 가능한만큼
이것만으로도 지식산업센터 에이스101의 투자가치는 충분하다고 보여집니다.
사전예약제로 운영중이기 때문에 대표전화로 미리 방문예약하시기 바랍니다.
지식산업센터 로얄층/ 로얄호수 분양문의
상담 및 방문예약 / 대표전화 010.7645.5211
평택 고덕 에이스101 지식산업센터 산업단지 개발
세계 최대 규모의 단일 공장단지인
삼성전자 평택캠퍼스가 입주한 고석산단(약 120만평),
LG전자 및 계열 협력업체가 입주한 진위산단(약 33만평),
산업단지 모두 약 2,240개 업체의 공장 등록 완료인 상황
중소기업 및 대기업 협력업체 배후수요 풍부
20개 산업단지, 약 1,100만평 규모의 대규모 산업단지를 조성중에 있습니다.
평택 고덕 에이스101 지식산업센터 삼성전자 평택캠퍼스
삼성전자 2021년 매출액은 279조 400억원
역대 최고 매출액 달성!
(영업이익 51조 7천억원)
P6까지 생산라인 추가(예정)
삼성전자 협력업체들의 입주로 고덕신도시 자족기능 극대화 기대
총 171조원 투자하는 삼성전차 평택캠퍼스 반도체 생산라인!!
평택 고덕 에이스101 지식산업센터 단면도
B1층 ~ 7층 제조형공장
전 호실 도어투도어 드라이브인 시스템 적용!
전 호실 층고 6m 확보로 기업별 맞춤 공간을 위한 특화 설계!
9층 ~ 10층 정원을 내려다보는 테라스형 사무실
평택 고덕 에이스101 지식산업센터 드라이브인시스템
차량으로 직접 호실까지 진입 가능
상·하차 할 수 있는 제조업에 최적화된 시스템 구축
물류 이동이 많은 제조업 특화 설계인 도어투도어를 제조형 공장 호실에 적용
제조·물류 특화설계로 물류이동 효율성 상승 효과!
업무 효율성 상승 효과!
평택 고덕 에이스101 지식산업센터 주차시설
대중교통 이용보다 차량이동이 월등히 많을
평택 시장상황을 고려하고 배려하여 설계한 주차공간!
법정 주차대수 대비 402.3%, 총 523대 주차가 가능!!!!
평택 고덕 에이스101 지식산업센터만의 장점
신재생 에너지 적용 건물로서 에너지 사용 모니터링 시스템,
BEMS 등을 통해 에너지 절감 특화!
미세먼지 필터가 적용된 천장형 냉난방기,
전열교화기 등을 이용해 쾌적하고 건강한 사무공간을 제공
8층 옥외정원, 10층 옥상정원, 입주사 회의실,
커뮤니티실 등의 입주사를 위한 더 좋은 환경을 제공
8층 옥외정원 휴게공간으로 인해
더 품격 높은 입주사 근무환경을 제공할 예정입니다.
평택 고덕 에이스101 지식산업센터만의 장점
지식센터만의 다양한 세제혜택과 금융혜택으로 초기 부담 최소화
취득세 및 재산세 감면
금융권에서 LTV 70~80% 대출
법인세 4년간 100% 면제
과밀억제권역에서 이전하는 법인 6년간 500% 세금감면
국제신도시 성장 비전/ 에이스건설 시행 및 시공/ 지식산업센터의 중심축
트리플 역세권/ 사통팔달 광역 교통망/ 업무 효율 높이는 휴식 공간
평택 고덕국제신도시 에이스 101 지식산업센터!
사전예약제로 운영중이기 때문에 대표전화로 미리 방문예약하시기 바랍니다.
지식산업센터 로얄층/ 로얄호수 분양문의
상담 및 방문예약 / 대표전화 010.7645.5211