-
고양시청역 베네하임 더힐 주거형 오피스텔 수익형부동산 관심급증카테고리 없음 2022. 1. 4. 17:06
주택 시장의 과열과 투자자들의 관심도가 급증하며
주거형 오피스텔 분양 또한
긍정적인 관심이 계속되고 있는데요
고양시청역에 위치한 와이드 복층형
주거형 오피스텔 베네하임 더힐입니다.
고양시청역 베네하임 더힐
지하 6층 ~ 지상 22층
총 441실
A, B, C, D, E타입 총 5개타입
와이드복층형
(전용 17평 기준 31평의 실사용면적 제공)
주거형 오피스텔 관심이 높아진 이유?
요즘 부동산시장 규제로 인해서
임대차 3법 등으로 인해 전세가, 매매가가 높아져
자연스럽게 준주택의 경우
이전과 다른 상승세로 최고가를 경신했었는데요
현재 아파트 투자가 어려운 상황이다보니
규제가 조금은 자유로운 주거형 오피스텔에
많은 분들이 관심이 높아지고 있습니다.
통계에도 2019년도에 비해
2020년도의 오피스텔 청약자수가 약 3.8배가량 상승했습니다.
경기도권은 현재 매매가가
계속해서 상승세를 경신하고 있다보니
대부분의 분들이 아파트 하락세, 대출 등
다양한 문제로 투자를 꺼려하고 있습니다.
주거형 오피스텔의 경우
아파트 매매가와 비교했을때 많은 차이가 나지 않고
규제가 좀 더 자유로우며 아파트와 비슷한 타입으로 설계되어
관심도가 점점 더 상승하고 청약률도 높아지게 되었습니다.
뜨거운 관심을 받고 있는 주거형 오피스텔 중 하나인
고양시청역 주거형 오피스텔 베네하임 더힐 살펴보겠습니다.
베네하임 더힐 사업지 위치는
고양시 덕양구 주교동 일대에 들어설 예정이고
일반 상업 지역에 위치해 있어
편리한 인프라를 자랑하며
건물 저층에는 상업시설이 들어설 예정으로
원스톱 라이프를 설계하고 있습니다.
고양 베네하임 더힐 위치
원당역과 고양시청역(예정)이 연계된
원당중심상업지구 내 위치할 예정입니다.
역세권 오피스텔 최고의 입지 경쟁력을 자랑합니다.
고양 베네하임 더힐 교통
4개의 노선이 교차하는 고양시청역
3호선 원당역과 GTX-A 개통
4통 팔달 프리미엄 역세권을 자랑합니다.
고양선 고양시청역 도보 5분
3호선 원당역 도보 10분
교외선 전철역 추진중
신사트램역 개발 확정
신분당선(삼송~킨텍스) 예정
베네하임 더힐 단지 앞에는
행주대교~일영 호국로와 일산~창릉 고양대로를 통해서
고양시, 서울 등으로 이동이 가능해집니다.
서울외곽순환도로(고양IC), 서울문산고속도로(고양JC)가
반경 1.6km 내 위치해 있어 수도권 외곽으로 빠르게 이동이 가능합니다.
고양 베네하임 더힐 쿼드러플 역세권
4개의 전철 및 지하철이 지나가는 쿼드러플 역세권
기존 지하철 3호선 원당역 10분거리 위치
고양선은 6호선과 연결/ 창릉신도시를 경유/ 5분 거리 내 위치한 고양시청역에 연결될 예정
교외선 원릉역 전철화를 추진중
지상노면전차 식사트램선 대곡~고양시청역~식사역 경유할 예정
쿼드러플 역세권으로 인해 프리미엄 또한 상승할 것으로 전망
상담 및 방문예약
대표전화 1833.4029
고양 베네하임 더힐 입지조건
편의시설
원당시장, 하나로마트 도보 5분
생활편의시설, 명지병원, 이케아, 스타필드,
이마트 차량 15분
교육/ 행정
성사초, 성라초, 원당초, 성사중고료
고양시립도서관
고양시청 및 문예회관 도보 5분
119 안전센터, 원당지구대
레저/ 문화
주교 1공원, 성사체육공원, 마상근린공원, 성라공원,
별무리경기장, 고양어울림누리
서울한양CC, 한양파인CC
서삼릉
저평가 되어 왔던 원당의 가치를 재발견할 기회 마련
원당뉴타운 개발호재와 비전으로 프리미엄 상승 기대 효과
고양시청역 베네하임 더힐
상담 및 방문예약 / 대표전화 1833.4029
고양시청 이전
2023년 착공, 2025년까지 준공 목표
당 사업지 100만 고양특례시 행정타운 프리미엄 영향권
주거, 상업, 산업이 집적된 원당 역세권의 새로운 복합시설
성사혁신지구 개발
원당의 새로운 랜드마크 상권 형성 예정
고양 베네하임 더힐 수요예상
지하철 3정거장 이내, 차량 10분거리에
대단위 물류, 쇼핑, 산업시설이 밀집되어 있으며
직주근접의 입지에 따른
풍부한 오피스텔 임대수요를 형성하고 있습니다.
고양시 일산신도시가 2016년부터 인구감소 추세이지만
베네하임 더힐 덕양구는 지속적인 인구유입, 세대수 증가하고 있습니다.
서울 접근성, 신도시 개발로 인해
덕양구의 수요 및 매매가 상승 지속되고 있어
미래가치가 높다고 볼 수 있습니다.
상담 및 방문예약 / 대표전화 1833.4029
고양 베네하임 더힐 A타입
고양 베네하임 더힐 B타입
고양 베네하임 더힐 C타입
고양 베네하임 더힐 D타입
고양 베네하임 더힐 E타입
고양 베네하임 더힐 와이드한 공간설계
침실 공간 수준에 머무는 일반 오피스텔의 복층개념을 대전환시켜
전용 17평 기준 → 31평의 실사용면적 제공
와이드복층형 현실화
고양 베네하임 더힐 청약
300실 이상 오피스텔 인터넷 청약 의무화
소유권 이전 등기시까지 전매제한
거주자 우선 분양 20%
청약 자격 조건, 방법 등 확인해 보세요!
청약 과열지구 공급 오피스텔
해당지역 거주자에 20% 우선 공급!!
고양시청역 베네하임 더힐
상담 및 방문예약 / 대표전화 1833.4029